Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 758 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 55,0 % à Thiaucourt-Regniéville, commune de 1 120 hab. à 11 km
Le parc résidentiel de Maidières compte 758 logements à l'issue du recensement 2022, dont 694 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,2 % du parc contre 29,8 % d'appartements). Maidières est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 75,5 % des résidences principales de Maidières sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Maidières combine un noyau ancien (11,9 %) et une couronne plus récente (7,4 % après 2006). Le parc de Maidières présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (70,2 % des résidences principales).
Le parc de Maidières se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 41,4 % des ménages de Maidières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Maidières est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (694 résidences principales de Maidières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 758 logements dont 694 résidences principales, 5 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 758 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 32 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 730 | 753 | 758 |
| Rés. principales | 680 | 691 | 694 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 5 |
| Vacants | 38 | 51 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,5 % de propriétaires face à 22,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (70 %), 19 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 491 logements en 1968, 758 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 80 | 72 | 68 | 64 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 29 | 33 | 32 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 34 % des diagnostics et 42 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 170 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 237 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (242), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0