Habiter à Malaussène
199Logements
Malaussène compte 199 logements. Les résidences secondaires représentent 27,1 % du parc.
- Écoles & collèges1 établissement
D'azur à la tour d'or, maçonnée, ouverte et ajourée de sable, chaussé d'argent
Vivre à Malaussène
Population 2023
326 hab.
+17,3 % en 10 ans
Âge moyen 2023
41,0 ans
équilibrée
Revenu médian
25 200 €
par an / UC
Chômage
7,4 %
taux local
Immobilier
2 293 €/m²
prix moyen
Avec 326 habitants, Malaussène est un petit village des Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Son territoire s'étend sur 19 km², soit une densité de 17 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. La commune est rattachée à la CC Alpes d'Azur.
Depuis 1876, un recul démographique de 4,7 % est observé. Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 25 200 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (7,4 %). La commune abrite 31 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat frais (10,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (920 mm/an). Avec 2 AOP et 8 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. 5 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Ce qui distingue Malaussène
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Malaussène
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
326Habitantspopulation légale 2023
17 hab/km²Densité
+17,3%10 ans
326 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen41,0 ans
- Moins de 30 ans30,2 %
- 60 ans et plus24,3 %
Économie & emploi
25 200 €Revenu médian
7,4%Chômage
31Entreprises
Revenu médian de 25 200 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Bo Immobilier · L'able · Commune De Malaussene
- Entreprises actives31
- Travaillent sur place20,0 % · pôle : Nice
- Navetteurs sortants120 actifs travaillent hors commune (sur 150 actifs occupés)
Marché immobilier
2 462 €/m²Maison
1 211 €/m²Appartement
À Malaussène, le prix médian d'une maison est de 2 462 €/m² contre 1 211 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires27,1 %
Cadre de vie
10,8 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 10,8 °C, 920 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,2 °C
· 5 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +4 autres zones classées
- Appellations10 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 chapelle
Vie publique
21,3%Taxe foncière (communale)
147 €DGF / hab.
64,8%Participation
Maire : J. CASTIGLIA. Taxe foncière communale à 21,3 % , dette par habitant : 1 744 €.
- Conseil municipal10 élus
- Participation64,8 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 93 05 34 00
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi–Vendredi · 09:30-12:00
Santé & seniors
4,8 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
2DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 4,8 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 93.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Malaussène, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Malaussène.
-
Gare TGV Nice26,9 km
-
Gare TER Drap - Cantaron23,9 km
-
Aéroport Nice-Cote-D'azur29,3 km
-
Grande ville Nice24,0 km
-
Mer Littoral le plus proche24 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Malaussène.
Appellations terroir
- Huile d'olive de Nice
- Olive de Nice
- Agneau de Sisteron
- Alpes-Maritimes
- Génépi des Alpes
- Miel de Provence
- Méditerranée
- Méditerranée mousseux
Vie sportive à Malaussène
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
51
Licenciés
15,6 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Football 7 licenciés (0 F / 7 H)
-
2
FF de Tir 7 licenciés (1 F / 6 H)
-
3
FF de Pétanque et Jeu Provençal 6 licenciés (0 F / 6 H)
Équipements sportifs recensés
6
Équipements
5
Installations
16,7 %
Accessibles PMR
Divers équipements Sports de nature 3
Boulodrome 1
Multisports/City-stades 1
Salle non spécialisée 1
Questions fréquentes sur Malaussène
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Malaussène ?
Malaussène compte 326 habitants dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Démographie détailléeEst-ce que Malaussène est une commune chère pour acheter ?
À Malaussène, le prix médian d'une maison est de 2 462 € le m² et celui d'un appartement de 1 211 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Malaussène ?
La température moyenne annuelle à Malaussène est de 10,8 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Malaussène ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Malaussène (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Malaussène ?
Le revenu médian est de 25 200 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,4 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Malaussène ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 21,3 % à Malaussène (hors part intercommunale et départementale).
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