Palmarès des communes de Alpes-Maritimes
par taux de propriétaires

Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupants leur logement en tant que propriétaires, est un indicateur clé du profil résidentiel d'un territoire. Dans les Alpes-Maritimes, département marqué par un marché immobilier tendu et une forte pression touristique, ce taux révèle des réalités très contrastées. Le podium est dominé par des communes de l'arrière-pays niçois, avec Saint-Blaise en tête à 77,2%, suivie de Cantaron (75,2%) et Falicon (74,3%). À l'opposé, la commune d'Isola, station de sports d'hiver, affiche un taux de seulement 5,1%, illustrant l'écart considérable entre les territoires à forte vocation locative et ceux à ancrage résidentiel plus stable. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, mettent en lumière la diversité des marchés du logement au sein du département, où la part de résidences secondaires et les prix élevés influencent fortement l'accès à la propriété.

41,76 %
Moyenne départementale
42,06 %
Médiane
77,21 %
Max. — Saint-Blaise
5,08 %
Min. — Isola
163 communes classées par taux de propriétaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Blaise

Saint-Blaise

06670
Population 1 397 hab. Taux de propriétaires 77,21 %

Saint-Blaise, commune de l'arrière-pays niçois, se distingue par le taux de propriétaires le plus élevé du département, à 77,2%. Avec un parc de 566 logements, la part des propriétaires occupants atteint 84,1%, tandis que les résidences secondaires et les logements vacants restent très minoritaires. Le prix moyen des maisons, établi à 4 185 €/m², est inférieur à celui de nombreuses communes côtières, ce qui pourrait favoriser cet ancrage propriétaire.

#2 Cantaron

Cantaron

06340
Population 1 268 hab. Taux de propriétaires 75,20 %

Cantaron affiche un taux de propriétaires de 75,2%, se classant deuxième du département. Cette commune présente un parc immobilier de 613 logements où les propriétaires occupants représentent 84,3% des résidences principales. Le prix au mètre carré pour les maisons, à 3 148 €, est relativement contenu, et la part des résidences secondaires y est faible, dessinant un marché local orienté vers l'occupation à l'année.

#3 Falicon

Falicon

06950
Population 2 185 hab. Taux de propriétaires 74,26 %

Falicon, village perché près de Nice, enregistre un taux de propriétaires de 74,3%. Son marché immobilier est caractérisé par un prix au m² élevé pour les maisons, à 7 070 €, et un parc de 940 logements. La part des propriétaires occupants y est de 82,6%, avec une présence modérée de résidences secondaires (5,7%), ce qui suggère une forte attractivité résidentielle malgré les prix.

#4 La Gaude

La Gaude

06610
Population 7 265 hab. Taux de propriétaires 72,27 %

Avec 7 265 habitants, La Gaude est la commune la plus peuplée du top 5, affichant un taux de propriétaires de 72,3%. Son parc de 3 213 logements montre une part de propriétaires occupants de 79,9%. Le prix des maisons, à 5 385 €/m², et un faible taux de logements vacants (5,2%) indiquent un marché immobilier dynamique et recherché.

#5 Aspremont

Aspremont

06790
Population 2 346 hab. Taux de propriétaires 70,49 %

Aspremont présente un taux de propriétaires de 70,5%. Le village compte 1 125 logements, avec une part de propriétaires occupants de 82,8%. On note cependant un taux de logements vacants relativement élevé à 11,4%, tandis que le prix des maisons se situe à 4 728 €/m², reflétant un marché local aux spécificités marquées.

#6 Colomars

Colomars

06670
Population 3 409 hab. Taux de propriétaires 68,46 %

Colomars, avec 3 409 habitants, affiche un taux de propriétaires de 68,5%. Son parc de 1 598 logements révèle que 79,5% des occupants sont propriétaires. Le prix moyen des maisons est de 4 567 €/m², et la part des résidences secondaires (8,5%) est plus significative que dans les communes précédentes, indiquant une double vocation résidentielle.

#7 Le Tignet

Le Tignet

06530
Population 3 212 hab. Taux de propriétaires 68,06 %

Le Tignet, dans l'arrière-pays grassois, enregistre un taux de propriétaires de 68,1%. La commune se caractérise par une part très élevée de propriétaires occupants (83,3%) sur un parc de 1 650 logements. La présence notable de résidences secondaires (13,1%) et un prix des maisons à 4 460 €/m² dessinent un profil immobilier mixte, entre résidence principale et villégiature.

#8 Blausasc

Blausasc

06440
Population 1 668 hab. Taux de propriétaires 65,92 %

Blausasc atteint un taux de propriétaires de 65,9%. Sur les 801 logements que compte la commune, 76% sont occupés par leurs propriétaires. Le marché des maisons y est élevé, avec un prix de 5 283 €/m², et le taux de logements vacants (10,6%) est le plus important du top 10, signalant peut-être un marché en transition.

#9 Châteauneuf-Villevieille

Châteauneuf-Villevieille

06390
Population 997 hab. Taux de propriétaires 65,70 %

Châteauneuf-Villevieille, petit village de moins de 1000 habitants, présente un taux de propriétaires de 65,7%. Son parc limité de 481 logements montre une part de propriétaires occupants de 81,2%. Avec un prix des maisons à 3 615 €/m² et une part de résidences secondaires de 10,6%, le marché local combine accessibilité relative et attrait pour la villégiature.

Classement complet

10
Tourrette-Levens 06690
64,27 %
11
Auribeau-sur-Siagne 06810
64,21 %
12
Levens 06670
63,99 %
13
Roquefort-Les-Pins 06330
63,96 %
14
Gattières 06510
63,62 %
15
La Roquette-sur-Siagne 06550
62,66 %
16
Le Rouret 06650
62,30 %
17
Castagniers 06670
62,10 %
18
Saint-Jeannet 06640
61,57 %
19
La Trinité 06340
61,46 %
20
Contes 06390
60,88 %
21
Le Bar-sur-Loup 06620
60,34 %
22
Escragnolles 06460
58,82 %
23
Bonson 06830
58,62 %
24
Peymeinade 06530
58,37 %
25
Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
58,10 %
26
Pégomas 06580
57,98 %
27
Bendejun 06390
57,91 %
28
Sainte-Agnès 06500
57,60 %
29
Peillon 06440
57,42 %
30
Carros 06510
57,39 %
31
Castillon 06500
57,33 %
32
Saint-Vallier-De-Thiey 06460
57,10 %
33
Berre-Les-Alpes 06390
57,00 %
34
Castellar 06500
56,16 %
35
La Colle-sur-Loup 06480
56,11 %
36
Coaraze 06390
55,72 %
37
Saint-Martin-Du-Var 06670
55,67 %
38
Malaussène 06710
55,50 %
39
Mouans-Sartoux 06370
55,48 %
40
Gorbio 06500
55,48 %
41
Opio 06650
55,25 %
42
Drap 06340
55,24 %
43
Gilette 06830
55,04 %
44
Le Broc 06510
54,44 %
45
Duranus 06670
53,61 %
46
La Roquette-sur-Var 06670
52,53 %
47
Pierrefeu 06910
52,44 %
48
Bézaudun-Les-Alpes 06510
52,44 %
49
Touët-sur-Var 06710
51,11 %
50
Châteauneuf-Grasse 06740
50,85 %
51
Touët-De-L'escarène 06440
50,75 %
52
Cabris 06530
50,71 %
53
Tourrettes-sur-Loup 06140
50,22 %
54
L'escarène 06440
49,41 %
55
La Penne 06260
49,06 %
56
Thiéry 06710
48,91 %
57
Spéracèdes 06530
48,77 %
58
Mougins 06250
48,62 %
59
Gourdon 06620
48,58 %
60
Biot 06410
48,37 %
61
Coursegoules 06140
48,23 %
62
Bouyon 06510
47,90 %
63
Vence 06140
47,88 %
64
Sospel 06380
46,56 %
65
Puget-Rostang 06260
46,53 %
66
Pierlas 06260
46,32 %
67
Cipières 06620
45,68 %
68
Saint-André-De-La-Roche 06730
45,60 %
69
La Tour 06420
45,60 %
70
Saint-Paul-De-Vence 06570
45,58 %
71
Saint-Laurent-Du-Var 06700
45,40 %
72
Rimplas 06420
45,04 %
73
Cagnes-sur-Mer 06800
45,01 %
74
Roquebillière 06450
44,51 %
75
Le Cannet 06110
44,40 %
76
Valbonne 06560
44,32 %
77
Saint-Léger 06260
44,16 %
78
Roquestéron 06910
44,02 %
79
Saint-Antonin 06260
43,82 %
80
Grasse 06130
43,80 %
81
La Turbie 06320
42,37 %
82
Marie 06420
42,06 %
83
Bairols 06420
41,76 %
84
Tournefort 06420
41,49 %
85
Lucéram 06440
41,47 %
86
Villeneuve-Loubet 06270
41,13 %
87
Utelle 06450
41,04 %
88
Villars-sur-Var 06710
40,69 %
89
Peille 06440
40,12 %
90
Daluis 06470
39,85 %
91
Caussols 06460
39,80 %
92
Massoins 06710
39,53 %
93
Tourette-Du-Château 06830
39,13 %
94
Breil-sur-Roya 06540
38,85 %
95
Rigaud 06260
37,75 %
96
Amirat 06910
37,74 %
97
Cuébris 06910
36,92 %
98
Puget-Théniers 06260
36,79 %
99
Séranon 06750
36,68 %
100
Ilonse 06420
36,14 %
101
Vallauris 06220
35,94 %
102
Auvare 06260
35,71 %
103
Toudon 06830
35,69 %
104
Clans 06420
35,59 %
105
Lantosque 06450
34,91 %
106
Nice 06000
34,71 %
107
La Bollène-Vésubie 06450
33,88 %
108
Antibes 06160
33,46 %
109
Les Mujouls 06910
32,26 %
110
Collongues 06910
32,22 %
111
Revest-Les-Roches 06830
31,76 %
112
Conségudes 06510
31,34 %
113
Èze 06360
31,33 %
114
Courmes 06620
30,68 %
115
Aiglun 06910
30,51 %
116
Caille 06750
29,70 %
117
Châteauneuf-D'entraunes 06470
29,52 %
118
Mandelieu-La-Napoule 06210
29,51 %
119
Valderoure 06750
29,47 %
120
Les Ferres 06510
28,85 %
121
Sigale 06910
28,68 %
122
Menton 06500
28,66 %
123
Gréolières 06620
28,43 %
124
Roure 06420
28,42 %
125
Lieuche 06260
27,91 %
126
La Roque-en-Provence 06910
27,66 %
127
Gars 06850
27,64 %
128
Villefranche-sur-Mer 06230
27,53 %
129
Venanson 06450
27,34 %
130
Beaulieu-sur-Mer 06310
27,13 %
131
Andon 06750
26,96 %
132
Sallagriffon 06910
26,19 %
133
Saint-Dalmas-Le-Selvage 06660
25,82 %
134
Beausoleil 06240
25,24 %
135
Saint-Sauveur-sur-Tinée 06420
25,23 %
136
Sauze 06470
25,22 %
137
Tende 06430
25,19 %
138
Cannes 06150
24,89 %
139
Roquebrune-Cap-Martin 06190
24,88 %
140
Belvédère 06450
24,84 %
141
Le Mas 06910
24,64 %
142
Fontan 06540
24,55 %
143
Briançonnet 06850
23,91 %
144
La Croix-sur-Roudoule 06260
23,61 %
145
Villeneuve-D'entraunes 06470
23,45 %
146
La Brigue 06430
23,27 %
147
Saint-Martin-Vésubie 06450
23,21 %
148
Saint-Auban 06850
23,19 %
149
Saorge 06540
22,83 %
150
Saint-Martin-D'entraunes 06470
22,27 %
151
Ascros 06260
22,22 %
152
Moulinet 06380
20,37 %
153
Entraunes 06470
19,31 %
154
Cap-D'ail 06320
19,26 %
155
Beuil 06470
17,34 %
156
Guillaumes 06470
14,43 %
157
Valdeblore 06420
14,26 %
158
Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230
14,14 %
159
Péone 06470
13,36 %
160
Théoule-sur-Mer 06590
11,45 %
161
Roubion 06420
10,92 %
162
Saint-Étienne-De-Tinée 06660
8,13 %
163
Isola 06420
5,08 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Taux de logements HLM · Alpes-Maritimes Taux de logements vacants · Alpes-Maritimes Résidences secondaires · Alpes-Maritimes Taux de suroccupation des logements · Alpes-Maritimes Toutes les communes de Alpes-Maritimes Classement national par taux de propriétaires Tous les classements

FAQ — taux de propriétaires Alpes-Maritimes

Quelle commune a le meilleur classement par taux de propriétaires de Alpes-Maritimes ?

Saint-Blaise arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Alpes-Maritimes avec 77,21 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de propriétaires de Alpes-Maritimes ?

Le podium par taux de propriétaires de Alpes-Maritimes : 1) Saint-Blaise, 2) Cantaron, 3) Falicon.

Quelle commune est dernière par taux de propriétaires de Alpes-Maritimes ?

Isola est classée dernière (163e) avec 5,08 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de propriétaires ?

Ce classement comprend 163 communes de Alpes-Maritimes.

Existe-t-il un classement national par taux de propriétaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Alpes-Maritimes par taux de propriétaires ?

La moyenne de Alpes-Maritimes est de 41,76 %. La médiane se situe à 42,06 %.

Combien de communes de Alpes-Maritimes dépassent la moyenne par taux de propriétaires ?

82 communes sur 163 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (41,76 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de propriétaires de Alpes-Maritimes ?

Saint-Blaise affiche 77,21 % contre 5,08 % pour Isola, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.