Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 139 logements recensés.
En comparaison, Sorquainville (à 15 km) enregistre 74,1 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Malleville-les-Grès est nette: 25,2 % des 139 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Côté cadre local, Malleville-les-Grès est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (70 m), dans un relief de plaine, à proximité immédiate du littoral de Seine-Maritime (3 km).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,7 % de propriétaires, 25,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Malleville-les-Grès mêle deux époques — 18,9 % avant 1919, 28,4 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe A dominante et 127 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (48,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Malleville-les-Grès a bondi de +23,0 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Malleville-les-Grès: 42,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Malleville-les-Grès est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Malleville-les-Grès s'inscrit dans un territoire à basse altitude (70 m), dans un relief de plaine, à proximité immédiate du littoral de Seine-Maritime (3 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales de Malleville-les-Grès et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Malleville-les-Grès est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Seine-Maritime. (sur 703 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 95 résidences principales, 35 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 139 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 113 | 139 |
| Rés. principales | 67 | 73 | 95 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 35 |
| Vacants | 5 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,7 % de propriétaires face à 25,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 59 à 139 logements, soit +136 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 68 % des diagnostics, et 78 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 70 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 66 kWh/m²/an (après 2012), creux à 66 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malleville-les-Grès (prix au m², ventes DVF, tendance).