Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 171 logements recensés.
Theuville-Aux-Maillots (520 hab., à 6 km) présente 72,1 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Canouville compte 171 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,5 %, secondaire 18,7 %, vacant 1,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Canouville est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 88 m, au contact direct du littoral de Seine-Maritime.
Selon l'INSEE, 71,4 % des résidences principales de Canouville sont occupées par leurs propriétaires, 28,6 % par des locataires. Part du parc social: 10,3 % des résidences principales.
Le bâti de Canouville s'étend d'un noyau historique (18,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Canouville: +6,9 % entre 2016 et 2022. 53,7 % des ménages de Canouville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Canouville est caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 88 m, au contact direct du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (136 résidences principales de Canouville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 136 résidences principales, 32 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 171 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 160 | 171 |
| Rés. principales | 113 | 123 | 136 |
| Rés. secondaires | 22 | 30 | 32 |
| Vacants | 12 | 6 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,4 % de propriétaires occupants, 28,6 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 171 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 41 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (261).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canouville (prix au m², ventes DVF, tendance).