Parc à forte empreinte de résidence secondaire (72 % du parc) avec 503 logements au total.
74,5 % de part de propriétaires à Riville, commune de population comparable à 14 km
Le parc de Veulettes-sur-Mer est atypique: 72,4 % des 503 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 55 m, à proximité immédiate du littoral de Seine-Maritime (5 km).
Selon l'INSEE, 62,8 % des résidences principales de Veulettes-sur-Mer sont occupées par leurs propriétaires, 35,7 % par des locataires. Au plan locatif social, 10,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 21,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Veulettes-sur-Mer, le parc fait moins bien que le repère national: D et 285 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le électricité équipe 56,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Veulettes-sur-Mer est stable sur la période 2016-2022 (+1,6 %). La motorisation des ménages est classique: 6,2 % sans voiture et 39,5 % avec deux voitures ou plus.
Veulettes-sur-Mer est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 55 m, à proximité immédiate du littoral de Seine-Maritime (5 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Veulettes-sur-Mer est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Seine-Maritime. (sur 707 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 503 logements dont 129 résidences principales, 364 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 26 % de résidences principales, 72 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 503 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 495 | 503 |
| Rés. principales | 140 | 142 | 129 |
| Rés. secondaires | 344 | 336 | 364 |
| Vacants | 19 | 17 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,8 % de propriétaires face à 35,7 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (57 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 260 logements en 1968, 503 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 65 | 64 | 32 | 24 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 23 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (49 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 113 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (342).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veulettes-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).