Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 296 logements au total.
À titre de comparaison : 71,6 % de part de propriétaires à Gerponville, à 12 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Paluel recense 98 résidences secondaires (33,1 % du parc) pour 182 résidences principales. 80,1 % de maisons pour 19,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Paluel est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 52 m, à environ 4 km du littoral de Seine-Maritime — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 59,8 % des résidences principales de Paluel sont occupées par leurs propriétaires, 27,9 % par des locataires. Le parc social représente 6,0 % des résidences principales.
Le bâti de Paluel est notablement ancien: 31,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 276 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (48,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Paluel: +3,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Paluel est caractéristique du maillage rural normand. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 52 m, à environ 4 km du littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 296 logements dont 182 résidences principales, 98 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 296.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 287 | 296 |
| Rés. principales | 177 | 184 | 182 |
| Rés. secondaires | 81 | 87 | 98 |
| Vacants | 8 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 59,8 % de propriétaires, 27,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 175 à 296 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 38 | 30 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 274 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (284 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0