Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
Wiège-Faty, commune de taille similaire à 4 km, affiche 67,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 101 logements à Malzy, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Malzy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m.
L'accession à la propriété est la norme à Malzy, avec 91,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Malzy: 41,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Malzy consomme plus que la moyenne: G dominante, 311 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 46,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 49,4 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Malzy varie peu sur la période 2016–2022. 43,2 % des ménages de Malzy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Malzy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 81 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 101 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 102 | 101 |
| Rés. principales | 78 | 82 | 81 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 11 |
| Vacants | 7 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,4 % de propriétaires face à 7,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 49 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 49 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 47 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 101 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 31 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 312 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 312 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malzy (prix au m², ventes DVF, tendance).