01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 53 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,1 % |
| Logements vacants | 9 | 14,1 % |
Le graphique détaille la structure des 64 logements: 83 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 47,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 24,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,7 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 9 | 17,0 % |
| 4 pièces | 17 | 32,1 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 49,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 65 | 64 |
| Rés. principales | 51 | 55 | 53 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 2 |
| Vacants | 3 | 5 | 9 |
À Englancourt (8 km, 122 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 49,1 % |
| Électricité | 6 | 11,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 19 | 35,8 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (49 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 24 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 52,8 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 54 | 7 | 6 |
| 1975 | 63 | 36 | 12 | 15 |
| 1982 | 61 | 46 | 14 | 1 |
| 1990 | 62 | 45 | 10 | 7 |
| 1999 | 63 | 48 | 9 | 6 |
| 2006 | 61 | 49 | 9 | 3 |
| 2011 | 60 | 51 | 6 | 3 |
| 2016 | 65 | 55 | 5 | 5 |
| 2022 | 64 | 53 | 2 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 64, soit -4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 71,4 % |
La classe G domine avec 71 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (43 %), 14 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 416 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 326 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 416 kWh/m²/an, contre 326 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 90 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monceau-sur-Oise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
9 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Monceau-sur-Oise (14,1 % des 64 unités). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Monceau-sur-Oise est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 141 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Monceau-sur-Oise (86,5 %).
Parc notablement ancien à Monceau-sur-Oise: 47,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Monceau-sur-Oise, le parc fait moins bien que le repère national: G et 378 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 71,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 49,1 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Monceau-sur-Oise est stable sur la période 2016-2022 (-1,5 %). Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Monceau-sur-Oise. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 141 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (53 résidences principales de Monceau-sur-Oise) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.