Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
Erloy (98 hab., à 8 km) présente 44,9 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 47 à Romery (soit 12,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Romery est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Romery est notablement ancien: 39,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Romery consomme plus que la moyenne: D dominante, 224 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Mode de chauffage dominant: fioul (34,2 %).
Le parc de Romery se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 142 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 38 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 47 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 46 | 47 |
| Rés. principales | 36 | 35 | 38 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 89,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 47 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romery (prix au m², ventes DVF, tendance).