Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 158 logements au total.
À titre de comparaison : 55,6 % de part de propriétaires à Saint-Algis, à 5 km
15,2 % du parc de Proisy est vacant (24 logements sur 158), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Le cadre local de Proisy est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Proisy est caractéristique des communes de propriétaires (85,5 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Proisy présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 307 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (35,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Proisy: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Proisy est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Proisy se trouve à basse altitude (150 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 117 résidences principales, 18 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 158.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 159 | 158 |
| Rés. principales | 127 | 123 | 117 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 18 |
| Vacants | 14 | 26 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (36 %), 26 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 162 à 158 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 34 | 28 | 29 | 26 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe G (29 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 434 kWh/m²/an, contre 357 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 77 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (307 kWh/m²/an), les appartements ? (305) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Proisy (prix au m², ventes DVF, tendance).