Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 190 logements recensés.
En regard, Viviers-Le-Gras (à 12 km, 181 hab.) affiche 74,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Mandres-sur-Vair compte 190 logements à l'issue du recensement 2022, dont 166 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,5 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Mandres-sur-Vair est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 78,7 % des résidences principales de Mandres-sur-Vair sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 9,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,1 % du parc date d'avant 1919, 18,1 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Mandres-sur-Vair: +5,0 % entre 2016 et 2022. 46,4 % des ménages de Mandres-sur-Vair disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mandres-sur-Vair est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (166 résidences principales de Mandres-sur-Vair) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 190 logements dont 166 résidences principales, 7 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 190 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 181 | 190 |
| Rés. principales | 159 | 162 | 166 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 6 | 12 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 103 logements à l'origine, 190 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 23 | 23 | 24 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (60 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 62 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 196 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0