1 861 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Chantraine, commune de taille similaire à 39 km, affiche 57,7 % de part de propriétaires
Le parc de Contrexéville compte 1 861 logements, dont 253 sont vacants (13,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est équilibrée: 49,5 % de maisons et 50,5 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Contrexéville est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 366 m — cadre la lecture du parc local.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 49,4 % de propriétaires, 48,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 28,5 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 7,4 % de logements d'avant 1919 et 4,9 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (56,5 % des résidences principales).
Contrexéville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,8 %). La motorisation des ménages est classique: 18,0 % sans voiture et 28,9 % avec deux voitures ou plus.
Contrexéville est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Contrexéville est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 366 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 861 logements dont 1 503 résidences principales, 105 résidences secondaires et 253 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 861 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 812 | 1 847 | 1 861 |
| Rés. principales | 1 568 | 1 577 | 1 503 |
| Rés. secondaires | 74 | 51 | 105 |
| Vacants | 170 | 219 | 253 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 49,4 % de propriétaires, 48,6 % de locataires, dont 29 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 024 logements, le total atteint 1 861 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 247 | 240 | 237 | 241 | 229 | 200 |
| Dont vacants > 2 ans | 103 | 116 | 121 | 126 | 118 | 101 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 124 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 212 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 78 |
| T3 | 205 |
| T4 | 176 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0