Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 157 logements recensés.
À Bionville-sur-Nied, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 77,3 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Marange-Zondrange de 157 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,4 % du parc. Côté cadre local, Marange-Zondrange est dans la tradition des villages lorrains, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 15,8 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 15,2 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 33,6 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Sur le plan physique, la commune est à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 146 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 157 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 149 | 157 |
| Rés. principales | 128 | 134 | 146 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 11 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 32 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 157 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 21 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 180 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 172 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0