Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 157 logements recensés.
À Bionville-sur-Nied, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 77,3 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Marange-Zondrange de 157 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,4 % du parc. Côté cadre local, Marange-Zondrange est dans la tradition des villages lorrains, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,9 % de propriétaires contre 15,8 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 15,2 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Marange-Zondrange présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 33,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Marange-Zondrange est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 146 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 157 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 149 | 157 |
| Rés. principales | 128 | 134 | 146 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 11 | 14 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 32 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 157 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 21 | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 180 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marange-Zondrange (prix au m², ventes DVF, tendance).