Parc à forte domination de propriétaires (100 %) pour 36 logements recensés.
À Arraincourt (17 km, 126 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,0 %
Le parc de Brouck comprend 36 logements en 2022, mais 6 d'entre eux (16,7 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Brouck est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 320 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Brouck — 0,0 % seulement contre 100,0 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (17,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,7 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 175 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,7 %). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Brouck est caractéristique des communes de Lorraine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 320 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (30 résidences principales de Brouck) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Brouck est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Moselle. (sur 725 communes) Voir le classement
- Brouck est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 30 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 36 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 37 | 36 |
| Rés. principales | 30 | 28 | 30 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 9 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 100,0 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 18 logements en 1968, 36 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (60 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brouck (prix au m², ventes DVF, tendance).