Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
Pour référence, Maresville (10 km) affiche 74,4 % de part de propriétaires
Une part importante des 43 logements de Marant est vacante (7, soit 16,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Marant est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 61 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (31 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Marant, avec 85,3 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marant: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Marant, le parc fait moins bien que le repère national: D et 226 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,5 % des résidences principales.
Marant voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-10,4 %). La multi-motorisation est la norme à Marant: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Marant. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 61 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (31 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 32 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 43 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 28 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 48 | 43 |
| Rés. principales | 32 | 37 | 32 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 4 |
| Vacants | 2 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 43 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marant (prix au m², ventes DVF, tendance).