347 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À 9 km, Beussent (546 hab.) enregistre 61,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 347 logements de Neuville-sous-Montreuil se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,4 % / 5,2 % / 10,4 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,6 % de maisons et 27,4 % d'appartements. Neuville-sous-Montreuil est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 49 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (28 km).
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (52,2 % / 46,7 %). 22,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
13,4 % des logements de Neuville-sous-Montreuil ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe D en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 58,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Neuville-sous-Montreuil reste stable (+0,9 %). 41,6 % des ménages de Neuville-sous-Montreuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Neuville-sous-Montreuil est une commune des plaines flamandes. La commune est en plaine, à 49 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (28 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 347 logements dont 293 résidences principales, 18 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 347 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 333 | 344 | 347 |
| Rés. principales | 289 | 295 | 293 |
| Rés. secondaires | 22 | 26 | 18 |
| Vacants | 23 | 23 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,2 % de propriétaires occupants, 46,7 % de locataires et 23 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 220 à 347 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 34 | 32 | 40 | 31 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 205 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 43 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (237 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 8 |
| T3 | 37 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0