Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 29 logements au total.
À titre de comparaison : 60,9 % de part de propriétaires à Le Fréty, à 6 km
Parc mixte à Maranwez: sur 29 logements, 82,8 % sont des résidences principales, 10,3 % secondaires, 6,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Maranwez compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,0 %), le locatif ne représentant que 12,0 %.
Selon l'INSEE, 37,5 % des logements de Maranwez ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Maranwez présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Maranwez a perdu -6,5 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Maranwez: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Maranwez s'inscrit dans un territoire à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 24 résidences principales de Maranwez et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 24 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 29 logements: 83 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 88 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 31 | 29 |
| Rés. principales | 21 | 25 | 24 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 30 logements, le total atteint 29 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maranwez (prix au m², ventes DVF, tendance).