01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 19 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,3 % |
| Logements vacants | 3 | 13,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 23.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 21,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 31,6 % |
| 1971-1990 | 5 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 5,3 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 3 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 78,9 % |
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 79 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 26 | 23 |
| Rés. principales | 25 | 23 | 19 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
À Villecourt, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 62,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 21,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 21,1 % |
| Électricité | 8 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 5 | 26,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 7 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 63,2 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 18 | 0 | 5 |
| 1975 | 21 | 18 | 0 | 3 |
| 1982 | 21 | 16 | 1 | 4 |
| 1990 | 24 | 20 | 2 | 2 |
| 1999 | 24 | 23 | 0 | 1 |
| 2006 | 25 | 23 | 0 | 2 |
| 2011 | 26 | 25 | 0 | 1 |
| 2016 | 26 | 23 | 0 | 2 |
| 2022 | 23 | 19 | 1 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 23 logements, soit +0 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 580 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 580 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 321 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marché-Allouarde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
13,0 % du parc de Marché-Allouarde est vacant (3 logements sur 23), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 91 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 78,9 % des résidences principales de Marché-Allouarde sont détenues par leurs occupants.
15,8 % des logements de Marché-Allouarde ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 386 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,1 % des résidences principales.
Contraction du parc de Marché-Allouarde: -11,5 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Marché-Allouarde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Marché-Allouarde. Le parc résidentiel de Marché-Allouarde s'inscrit dans un territoire en plaine, à 91 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.