01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 112 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,5 % |
| Logements vacants | 6 | 5,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 36 | 32,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 18 | 16,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 12 | 10,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 10 | 9,0 % |
| 4 pièces | 29 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 64,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 113 | 120 |
| Rés. principales | 112 | 104 | 112 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 7 | 6 |
72,0 % de part de propriétaires à Ognolles, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 89,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 30,4 % |
| Électricité | 31 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 45 | 40,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,4 % |
| 1 voiture | 32 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 65,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 29 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 59 | 10 | 16 |
| 1975 | 90 | 62 | 18 | 10 |
| 1982 | 94 | 63 | 16 | 15 |
| 1990 | 100 | 81 | 10 | 9 |
| 1999 | 104 | 85 | 8 | 11 |
| 2006 | 111 | 104 | 0 | 7 |
| 2011 | 117 | 112 | 3 | 2 |
| 2016 | 113 | 104 | 2 | 7 |
| 2022 | 120 | 112 | 3 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,7 % |
| Classe C | 6 | 23,1 % |
| Classe D | 7 | 26,9 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 26,9 % |
| Classe B | 9 | 34,6 % |
| Classe C | 1 | 3,8 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 124 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 237 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 159 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 124 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champien (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 120 logements dont 93,3 % de résidences principales, Champien présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (118 unités). Champien se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 92 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Champien (89,1 % de propriétaires).
Le parc de Champien combine un noyau ancien (14,4 %) et une couronne plus récente (10,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Champien: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 92 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.