Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 43 logements recensés.
En regard, Saint-Michel-sous-Bois (à 15 km, 131 hab.) affiche 64,6 % de part de propriétaires
Avec 43 logements dont 35 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 vacants, Maresville combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (43 unités). Ce contexte résidentiel — Maresville est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (21 km) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (11,4 % avant 1919) et constructions récentes (20,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 264 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,0 % des résidences principales).
Maresville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Maresville se trouve à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (21 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 35 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 42 | 43 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 35 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 7 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,4 % de propriétaires occupants, 5,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 37 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 17 à 43, soit +153 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 394 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 139 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maresville (prix au m², ventes DVF, tendance).