Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 260 logements recensés.
À Beussent (9 km, 546 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,3 %
260 logements sont décomptés dans le parc de Tubersent au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. L'environnement communal: caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 39 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 21 km environ.
Profil fortement patrimonial: 88,1 % des ménages de Tubersent sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 12,3 % de logements d'avant 1919 et 25,4 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 248 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 32,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Tubersent a progressé de +17,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 61,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. La commune est en plaine, à 39 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 21 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 229 résidences principales de Tubersent et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 229 résidences principales, 19 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 260.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 221 | 260 |
| Rés. principales | 186 | 196 | 229 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 19 |
| Vacants | 6 | 5 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 260, soit +160 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 17 | 16 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 170 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0