01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 19 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,3 % |
| Logements vacants | 3 | 13,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 23 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 30,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 30,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 5,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 5,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 5,0 % |
| 4 pièces | 7 | 35,0 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 60,0 % |
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 24 | 23 |
| Rés. principales | 20 | 18 | 19 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
Licy-Clignon, commune de taille similaire à 9 km, affiche 61,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 95,0 % appartiennent à leurs occupants, 5,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 45,0 % |
| Électricité | 4 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 6 | 30,0 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (45 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 10,5 % |
| 1 voiture | 4 | 21,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 68,4 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 21 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 25 | 0 | 2 |
| 1975 | 27 | 18 | 6 | 3 |
| 1982 | 27 | 15 | 8 | 4 |
| 1990 | 26 | 18 | 3 | 5 |
| 1999 | 23 | 16 | 6 | 1 |
| 2006 | 21 | 14 | 4 | 3 |
| 2011 | 25 | 20 | 3 | 2 |
| 2016 | 24 | 18 | 3 | 3 |
| 2022 | 23 | 19 | 1 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 à 23, soit -15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Le graphique décompose les 2 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 392 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 392 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 392 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marizy-Saint-Mard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 23 logements de Marizy-Saint-Mard, 3 sont vacants — soit 13,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Côté cadre local, Marizy-Saint-Mard est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 111 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,0 % de propriétaires contre 5,0 % de locataires.
31,6 % des logements de Marizy-Saint-Mard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Marizy-Saint-Mard présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 392 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le fioul équipe 45,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Marizy-Saint-Mard a reculé de -4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Marizy-Saint-Mard est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Marizy-Saint-Mard s'inscrit dans un territoire en plaine, à 111 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 19 résidences principales de Marizy-Saint-Mard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.