Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 67 logements recensés.
50,0 % de part de propriétaires à Priez, commune de population comparable à 7 km
Le parc résidentiel de Marizy-Sainte-Geneviève s'établit à 67 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (64 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (119 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,3 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 23,7 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 245 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). 10,2 % des ménages de Marizy-Sainte-Geneviève n'ont pas de voiture, 37,3 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Marizy-Sainte-Geneviève est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Marizy-Sainte-Geneviève est à basse altitude (119 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 59 résidences principales de Marizy-Sainte-Geneviève et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 59 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 67 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 67 |
| Rés. principales | 53 | 54 | 59 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,3 % de propriétaires, 23,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 53 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 57 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (71 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 225 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0