Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Villiers-sous-Praslin (66 hab., à 15 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
Marolles-lès-Bailly affiche 13,6 % de logements vacants (8 unités sur 59), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (57 unités). Côté cadre local, Marolles-lès-Bailly est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 157 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Marolles-lès-Bailly (93,3 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Marolles-lès-Bailly: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,1 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Marolles-lès-Bailly: +13,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Marolles-lès-Bailly: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marolles-lès-Bailly est une commune de Champagne-Ardenne historique. Marolles-lès-Bailly est sur un relief modérément vallonné, à 157 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (48 résidences principales de Marolles-lès-Bailly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 48 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 59.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 52 | 59 |
| Rés. principales | 41 | 44 | 48 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,3 % de propriétaires face à 4,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 59, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 20 | 19 | 16 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0