Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
En regard, La Loge-Aux-Chèvres (à 12 km, 94 hab.) affiche 70,2 % de part de propriétaires
Le parc de Fralignes recense 50 logements en 2022: 41 résidences principales (82,0 %), 5 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Ce contexte résidentiel — Fralignes est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 207 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Fralignes est caractéristique des communes de propriétaires (79,1 %).
43,6 % des logements de Fralignes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 214 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (56,1 %).
Le nombre de logements de Fralignes varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Fralignes appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Fralignes se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 207 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Fralignes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 41 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 50 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 31 | 38 | 41 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 5 |
| Vacants | 7 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,1 % de propriétaires face à 18,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 39 logements, le total atteint 50 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (63 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (63 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fralignes (prix au m², ventes DVF, tendance).