01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 111 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,3 % |
| Logements vacants | 8 | 6,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 45,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 13 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 12 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 18 | 16,2 % |
| 4 pièces | 38 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 48,6 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 124 | 128 |
| Rés. principales | 118 | 105 | 111 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 8 |
| Vacants | 7 | 10 | 8 |
Fresnoy-Le-Château (269 hab., à 12 km) présente 73,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 87,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 25,2 % |
| Électricité | 15 | 13,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 60 | 54,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. fioul pèse 25 %, électricité 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,2 % |
| 1 voiture | 40 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 56,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 80 | 12 | 3 |
| 1975 | 100 | 72 | 19 | 9 |
| 1982 | 90 | 76 | 12 | 2 |
| 1990 | 95 | 75 | 13 | 7 |
| 1999 | 98 | 83 | 9 | 6 |
| 2006 | 107 | 87 | 11 | 8 |
| 2011 | 133 | 118 | 8 | 7 |
| 2016 | 124 | 105 | 9 | 10 |
| 2022 | 128 | 111 | 8 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 128 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 15 | 17 | 17 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 5 | 45,5 % |
La classe G domine avec 45 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 391 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 391 kWh/m²/an, contre 165 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 225 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villy-en-Trodes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Villy-en-Trodes est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Aube. (sur 250 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Villy-en-Trodes s'élève à 128 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,7 %, soit 111 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Villy-en-Trodes est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m.
La détention de son logement domine très largement à Villy-en-Trodes (87,0 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Villy-en-Trodes: 45,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Villy-en-Trodes consomme plus que la moyenne: G dominante, 370 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 54,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 54,1 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 56,8 % des ménages de Villy-en-Trodes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.