01 Le parc de logements
Le parc comprend 25 logements dont 23 résidences principales, 1 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,0 % |
| Logements vacants | 1 | 4,0 % |
Parmi les 25 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 21,7 % |
| 2006-2019 | 3 | 13,0 % |
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 8,3 % |
| 4 pièces | 10 | 41,7 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 50,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 23 | 25 |
| Rés. principales | 20 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 1 | 1 |
La part de propriétaires atteint 63,9 % à Clérey-sur-Brenon, commune de 57 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 65,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 13,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,6 % de propriétaires face à 22,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 26,1 % |
| Électricité | 7 | 30,4 % |
| Autre (bois…) | 10 | 43,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,3 % |
| 1 voiture | 7 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 65,2 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 13 | 13 | 0 | 0 |
| 1975 | 12 | 7 | 0 | 5 |
| 1982 | 14 | 9 | 2 | 3 |
| 1990 | 15 | 12 | 2 | 1 |
| 1999 | 14 | 12 | 1 | 1 |
| 2006 | 20 | 14 | 2 | 3 |
| 2011 | 23 | 20 | 1 | 1 |
| 2016 | 23 | 21 | 1 | 1 |
| 2022 | 25 | 23 | 1 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 13 à 25 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 527 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 527 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (381 kWh/m²/an), les appartements ? (135) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marthemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Marthemont de 25 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,0 %). La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,6 % de propriétaires, 22,7 % de locataires.
Selon l'INSEE, 43,5 % des logements de Marthemont ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Marthemont présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 299 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Le parc de Marthemont a progressé de +8,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Marthemont: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Marthemont. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.