Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
La part de propriétaires atteint 85,5 % à Muidorge, commune de 133 hab. à 17 km
Avec 63 logements dont 88,9 % de résidences principales, Martincourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. À l'échelle locale, Martincourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Martincourt — 3,6 % seulement contre 94,5 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Martincourt: 35,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Martincourt: +5,0 % entre 2016 et 2022. 64,3 % des ménages de Martincourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Martincourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 144 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 56 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 63 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 60 | 63 |
| Rés. principales | 55 | 51 | 56 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 0 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,5 % de propriétaires, 3,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en F, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 317 kWh/m²/an, contre 317 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).