Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 315 logements au total.
77,4 % de part de propriétaires à Blacourt, commune de population comparable à 6 km
Le parc de Hanvoile s'élève à 315 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,7 %, soit 270 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Hanvoile est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 163 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Hanvoile (73,7 %), suivie par le locatif (25,6 %). La part HLM atteint 9,6 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Hanvoile porte la trace d'une construction ancienne: 28,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Hanvoile consomme plus que la moyenne: D dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Hanvoile: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 163 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 315 logements dont 270 résidences principales, 18 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 315.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 288 | 315 |
| Rés. principales | 236 | 248 | 270 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 18 |
| Vacants | 11 | 21 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,7 % de propriétaires, 25,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 162 à 315 logements, soit +94 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 20 | 24 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 6 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hanvoile (prix au m², ventes DVF, tendance).