Palé d'azur et d'or de quatre pièces
Située dans l'Aude, en Occitanie, la commune de Mas-Cabardès compte 166 habitants. La commune couvre une superficie de 9,1 km², soit une densité de 18 hab./km². La dispersion de l'habitat reflète un territoire façonné par l'agriculture. L'altitude varie entre 286 et 945 mètres, dessinant un relief contrasté. La commune est rattachée à la CC de la Montagne Noire.
Le recul démographique atteint -78,6 % depuis 1876. L'âge moyen de 51,5 ans reflète une population plutôt âgée. Avec un revenu médian de 22 510 €/an et un chômage élevé de 13,8 %, le profil économique est contrasté. L'activité économique s'appuie sur 11 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 10,2 °C, accompagné de précipitations abondantes (1 359 mm/an), rythme la vie locale au fil des saisons. La commune compte 2 monuments historiques. La richesse du terroir s'exprime à travers 3 AOP et 16 IGP. 4 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Mas-Cabardès compte 200 logements, dont 2,3 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 36,5 % du parc.
166 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 22 510 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 593 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Mas-Cabardès compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 10,2 °C, 1 359 mm de pluie.
Maire : N. DORIA. Taxe foncière communale à 67,8 % , dette par habitant : 832 €.
Accès aux médecins généralistes : 0,7 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 3.
Des souvenirs personnalisés de Mas-Cabardès, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Mas-Cabardès.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Mas-Cabardès.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Mas-Cabardès compte 166 habitants dans l'Aude, en Occitanie.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 593 € le m² à Mas-Cabardès (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Mas-Cabardès est de 10,2 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Mas-Cabardès (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 22 510 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 13,8 %.
Économie : revenus et emploiMas-Cabardès compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 67,8 % à Mas-Cabardès (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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