Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
À Compainville, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 61,9 %
Parc mixte à Sainte-Geneviève: sur 143 logements, 83,9 % sont des résidences principales, 9,8 % secondaires, 6,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m.
Sainte-Geneviève compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 14,9 %.
60,0 % des logements de Sainte-Geneviève datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Sainte-Geneviève présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 265 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 65,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Sainte-Geneviève se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Geneviève: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sainte-Geneviève est dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 120 résidences principales de Sainte-Geneviève et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 120 résidences principales, 14 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 143 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 143 | 143 |
| Rés. principales | 107 | 113 | 120 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 14 |
| Vacants | 11 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 14,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 13 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 123 logements, le total atteint 143 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 16 | 18 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 39 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 268 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0