Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 399 logements au total.
Roncherolles-en-Bray, commune de taille similaire à 4 km, affiche 64,5 % de part de propriétaires
Avec 399 logements dont 88,5 % de résidences principales, Sommery présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,7 % de maisons. Sommery se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 171 m.
Sommery compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,7 %), le locatif ne représentant que 21,1 %. Au plan locatif social, 5,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Sommery porte la trace d'une construction ancienne: 32,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sommery reste stable (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 171 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (353 résidences principales de Sommery) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 399 logements dont 353 résidences principales, 23 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 399 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 397 | 399 |
| Rés. principales | 327 | 331 | 353 |
| Rés. secondaires | 35 | 24 | 23 |
| Vacants | 21 | 42 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,7 %, locataires 21,1 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 249 à 399 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 32 | 27 | 32 | 45 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommery (prix au m², ventes DVF, tendance).