Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
La part de propriétaires atteint 79,4 % à Reuil-sur-Brêche, commune de 329 hab. à 5 km
Le parc résidentiel de Maulers s'établit à 132 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,2 % du parc. Côté cadre local, Maulers est une commune des plaines flamandes, à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,8 % des résidences principales de Maulers sont occupées par leur propriétaire, contre 15,2 % de locataires.
Selon l'INSEE, 29,9 % des logements de Maulers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 257 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,6 % des résidences principales.
Le parc de Maulers a progressé de +5,6 % entre 2016 et 2022. 70,9 % des ménages de Maulers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Maulers. Le parc résidentiel de Maulers s'inscrit dans un territoire à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 117 résidences principales de Maulers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 117 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 37 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 37 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 125 | 132 |
| Rés. principales | 82 | 112 | 117 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 9 |
| Vacants | 6 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 25 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 132 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 389 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maulers (prix au m², ventes DVF, tendance).