01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 52 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,8 % |
| Logements vacants | 2 | 3,6 % |
Le graphique détaille la structure des 55 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 2 | 3,8 % |
| 4 pièces | 14 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 65,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 52 | 55 |
| Rés. principales | 49 | 49 | 52 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
Puits-La-Vallée, commune de taille similaire à 7 km, affiche 72,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 90,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 90,4 % appartiennent à leurs occupants, 7,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 32,7 % |
| Électricité | 14 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 20 | 38,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 22 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 57,7 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 28 | 9 | 3 |
| 1975 | 40 | 31 | 9 | 0 |
| 1982 | 45 | 38 | 4 | 3 |
| 1990 | 49 | 40 | 4 | 5 |
| 1999 | 48 | 42 | 3 | 3 |
| 2006 | 49 | 46 | 1 | 2 |
| 2011 | 51 | 49 | 1 | 1 |
| 2016 | 52 | 49 | 0 | 3 |
| 2022 | 55 | 52 | 1 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 55 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 366 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 193 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 297 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 366 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 193 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Muidorge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 55 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (54 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m).
Selon les données INSEE, 90,4 % des résidences principales de Muidorge sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Muidorge combine un noyau ancien (20,0 %) et une couronne plus récente (12,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 311 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 38,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Muidorge affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Muidorge: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Muidorge est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Muidorge se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.