01 Le parc de logements
Le parc comprend 209 logements dont 176 résidences principales, 10 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 176 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,8 % |
| Logements vacants | 23 | 11,0 % |
Sur les 209 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 41,5 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 27 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 30 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 19 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 5,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 4 | 2,3 % |
| 3 pièces | 29 | 16,6 % |
| 4 pièces | 36 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 206 | 209 |
| Rés. principales | 171 | 169 | 176 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 10 |
| Vacants | 25 | 20 | 23 |
À Veslud, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 69,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 43 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,1 %, locataires 24,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 57 | 32,4 % |
| Électricité | 38 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 12 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 67 | 38,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant fioul (32 %) et électricité (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 104 |
| Total ménages | 176 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,3 % |
| 1 voiture | 73 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 52,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 64,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 152 | 130 | 14 | 8 |
| 1975 | 164 | 142 | 11 | 11 |
| 1982 | 190 | 133 | 46 | 11 |
| 1990 | 186 | 149 | 19 | 18 |
| 1999 | 180 | 154 | 11 | 15 |
| 2006 | 187 | 161 | 9 | 17 |
| 2011 | 209 | 171 | 13 | 25 |
| 2016 | 206 | 169 | 17 | 20 |
| 2022 | 209 | 176 | 10 | 23 |
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 209 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 21 | 27 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 10,3 % |
| Classe C | 6 | 15,4 % |
| Classe D | 12 | 30,8 % |
| Classe E | 8 | 20,5 % |
| Classe F | 5 | 12,8 % |
| Classe G | 4 | 10,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 20,5 % |
| Classe B | 11 | 28,2 % |
| Classe C | 6 | 15,4 % |
| Classe D | 7 | 17,9 % |
| Classe E | 3 | 7,7 % |
| Classe F | 4 | 10,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 95 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 95 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauregny-en-Haye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 209 logements de Mauregny-en-Haye se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,2 % / 4,8 % / 11,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (209 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 75 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mauregny-en-Haye reste stable (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Mauregny-en-Haye: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Mauregny-en-Haye est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Mauregny-en-Haye s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 75 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.