Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
À titre de comparaison : 72,1 % de part de propriétaires à Montolivet, à 7 km
La vacance résidentielle atteint 16,8 % au millésime INSEE 2022 — 17 logements sur 101. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Mécringes est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 96,4 % des ménages de Mécringes sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Mécringes: 32,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Mécringes consomme plus que la moyenne: D dominante, 287 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,6 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 69,9 % des ménages de Mécringes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mécringes est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (83 résidences principales de Mécringes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 83 résidences principales, 1 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 101 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 100 | 101 |
| Rés. principales | 74 | 85 | 83 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 1 |
| Vacants | 8 | 8 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 96,4 %, locataires 2,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 492 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 492 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mécringes (prix au m², ventes DVF, tendance).