Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
Pour référence, Allenay (3 km) affiche 72,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Méneslies compte 150 logements à l'issue du recensement 2022, dont 128 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,3 % de maisons. À l'échelle locale, Méneslies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 112 m, en retrait du littoral picard, à environ 16 km — contexte utile pour lire le parc.
Méneslies compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,7 %), le locatif ne représentant que 17,3 %.
Le parc de Méneslies porte la trace d'une construction ancienne: 37,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 324 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). 51,6 % des ménages de Méneslies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Méneslies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 112 m, en retrait du littoral picard, à environ 16 km — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (128 résidences principales de Méneslies) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 128 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 150.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 148 | 150 |
| Rés. principales | 124 | 126 | 128 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 11 |
| Vacants | 12 | 10 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 16 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 117 logements à l'origine, 150 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 16 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 351 kWh/m²/an, contre 247 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 104 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méneslies (prix au m², ventes DVF, tendance).