455 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 50,3 % de part de propriétaires à Boué, à 8 km
Wassigny recense 455 logements, dont 399 résidences principales (87,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,5 % de maisons et 16,5 % d'appartements. Le cadre local de Wassigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (65,0 %) sur la location (31,8 %). Le logement social occupe une place de 13,8 % dans le parc de résidences principales.
21,3 % des logements de Wassigny ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (33,9 %).
Le parc de Wassigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Wassigny: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Wassigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Wassigny se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 455 logements dont 399 résidences principales, 8 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 455 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 443 | 450 | 455 |
| Rés. principales | 406 | 402 | 399 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 8 |
| Vacants | 30 | 42 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,0 % appartiennent à leurs occupants, 31,8 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 347 à 455 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 39 | 37 | 44 | 42 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 13 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 136 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 199 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (288), appartements classés ? (231), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 17 |
| T3 | 24 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0