Le logement à Mertzwiller

Le millésime INSEE 2022 crédite Mertzwiller de 1 468 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,7 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,4 % de maisons et 17,6 % d'appartements. La commune est un bourg alsacien traditionnel, dans les collines, à une altitude moyenne de 169 m.

La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 3,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.

Le parc mêle bâti ancien (5,6 % avant 1919) et constructions récentes (9,5 % après 2006). Le parc de Mertzwiller présente un profil énergétique médian: classe C, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (42,8 %).

Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Lue dans son contexte régional, la commune est un bourg alsacien traditionnel — un ancrage qui colore le parc. Mertzwiller est dans les collines, à une altitude moyenne de 169 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 346 résidences principales de Mertzwiller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.