Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 259 logements recensés.
En comparaison, Kindwiller (à 9 km) enregistre 76,7 % de part de propriétaires
Forstheim recense 259 logements, dont 245 résidences principales (94,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,6 % du parc se compose de maisons (227 unités). La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,9 % de propriétaires contre 19,0 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (10,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,6 % après 2006). Le parc de Forstheim cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,6 % des résidences principales.
Le parc de Forstheim a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Sur le plan physique, la commune est perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 245 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 259 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 249 | 259 |
| Rés. principales | 225 | 230 | 245 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 23 | 17 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 19,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au fioul, 30 % en électricité, 41 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 113 logements à l'origine, 259 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 21 | 17 | 20 | 18 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 162 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Forstheim (prix au m², ventes DVF, tendance).