Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 797 logements recensés.
En regard, Soultz-sous-Forêts (à 15 km, 3 121 hab.) affiche 61,6 % de part de propriétaires
Le parc de Gundershoffen rassemble 1 797 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 625 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,3 % de maisons et 26,7 % d'appartements. Gundershoffen est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,2 % de propriétaires contre 22,9 % de locataires. 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 16,1 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Gundershoffen présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 32,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Gundershoffen affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Gundershoffen: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le cadre géographique perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 625 résidences principales de Gundershoffen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 797 logements dont 1 625 résidences principales, 22 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 797 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 626 | 1 701 | 1 797 |
| Rés. principales | 1 494 | 1 549 | 1 625 |
| Rés. secondaires | 34 | 25 | 22 |
| Vacants | 98 | 127 | 150 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,2 % de propriétaires, 22,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au électricité, 33 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 720 logements, le total atteint 1 797 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 234 | 132 | 138 | 148 | 144 | 117 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 48 | 44 | 51 | 51 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 400 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 312 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (271 kWh/m²/an); côté appartements, ? (194).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 17 |
| T3 | 15 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0