5 210 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À 31 km, Achicourt (7 873 hab.) enregistre 53,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 5 210 logements à Albert, dont 88,1 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (73,0 % du parc contre 27,0 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 52,1 % de propriétaires, 46,2 % de locataires. Part du parc social: 13,5 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Albert mêle deux époques — 2,1 % avant 1919, 8,0 % après 2006. Le parc d'Albert présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 13,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (61,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Albert reste stable (+2,0 %). 22,1 % des ménages d'Albert n'ont pas de voiture, 26,4 % en possèdent au moins deux.
Albert est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Albert est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Somme. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 210 logements dont 4 588 résidences principales, 89 résidences secondaires et 533 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 210 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 39 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 038 | 5 110 | 5 210 |
| Rés. principales | 4 497 | 4 580 | 4 588 |
| Rés. secondaires | 53 | 42 | 89 |
| Vacants | 488 | 487 | 533 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,1 %, locataires 46,2 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 22 % sans, 51 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 618 logements à l'origine, 5 210 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 599 | 611 | 533 | 546 | 584 | 438 |
| Dont vacants > 2 ans | 241 | 232 | 214 | 190 | 205 | 246 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (21 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 125 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 249 kWh/m²/an côté maisons, ? à 213 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 57 |
| T2 | 98 |
| T3 | 307 |
| T4 | 184 |
| T5+ | 42 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0