01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 76 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 12 | 12,5 % |
| Logements vacants | 9 | 9,4 % |
Sur les 96 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 18,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 22 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 15 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 8 | 10,4 % |
| 4 pièces | 21 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 61,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 105 | 96 |
| Rés. principales | 82 | 82 | 76 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 12 |
| Vacants | 14 | 10 | 9 |
En regard, Bornay (à 10 km, 184 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 14 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 27,3 % |
| Électricité | 8 | 10,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 54,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,3 % |
| 1 voiture | 28 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 57,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 46 | 1 | 8 |
| 1975 | 69 | 52 | 10 | 7 |
| 1982 | 76 | 61 | 7 | 8 |
| 1990 | 84 | 64 | 14 | 6 |
| 1999 | 84 | 62 | 14 | 8 |
| 2006 | 102 | 76 | 11 | 16 |
| 2011 | 108 | 82 | 12 | 14 |
| 2016 | 105 | 82 | 13 | 10 |
| 2022 | 96 | 76 | 12 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 96, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 15 | 20 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 8 | 53,3 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (53 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 46,7 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 475 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 475 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 3 | 5 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 336 kWh/m²/an côté maisons, ? à 198 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 96 logements de Mesnois se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,2 % / 12,5 % / 9,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (83,3 %), le collectif assurant 16,7 % du parc. La commune est un bourg jurassien, à 491 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation de Mesnois est caractéristique des communes de propriétaires (81,3 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 18,4 % avant 1919 et 11,8 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 281 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -8,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mesnois appartient au tissu un bourg jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Mesnois se trouve à 491 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.