01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 76 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 16,7 % |
| Logements vacants | 4 | 4,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 96 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 14 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 19,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 19,4 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 8 | 10,5 % |
| 4 pièces | 20 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 61,8 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 93 | 96 |
| Rés. principales | 61 | 70 | 76 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 16 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
À Marigny, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 40,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 9,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 15,8 % |
| Électricité | 10 | 13,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 52 | 68,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 10,5 % |
| 1 voiture | 24 | 31,6 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 57,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 32 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 42 | 3 | 0 |
| 1975 | 53 | 34 | 10 | 9 |
| 1982 | 55 | 42 | 10 | 3 |
| 1990 | 60 | 45 | 12 | 3 |
| 1999 | 68 | 54 | 12 | 2 |
| 2006 | 71 | 57 | 13 | 1 |
| 2011 | 80 | 61 | 13 | 6 |
| 2016 | 93 | 70 | 17 | 6 |
| 2022 | 96 | 76 | 16 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 96, soit +113 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 5 | 31,3 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 43,8 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 345 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 2 | 3 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (316 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charézier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 96 logements à Charézier, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,7 % de maisons individuelles (89 unités). L'environnement communal: une commune du massif jurassien, en moyenne montagne, à 483 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Charézier — 13,2 % seulement contre 77,6 % de propriétaires.
Le bâti de Charézier est notablement ancien: 27,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 280 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,4 %).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 57,9 % des ménages de Charézier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charézier est une commune du massif jurassien. La commune est en moyenne montagne, à 483 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (76 résidences principales de Charézier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.