Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 96 logements au total.
À Marigny, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 40,0 %
Les données INSEE 2022 recensent 96 logements à Charézier, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,7 % de maisons individuelles (89 unités). L'environnement communal: une commune du massif jurassien, en moyenne montagne, à 483 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Charézier — 13,2 % seulement contre 77,6 % de propriétaires.
Le bâti de Charézier est notablement ancien: 27,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,4 %).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 57,9 % des ménages de Charézier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charézier est une commune du massif jurassien. La commune est en moyenne montagne, à 483 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (76 résidences principales de Charézier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 76 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 96 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 93 | 96 |
| Rés. principales | 61 | 70 | 76 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 16 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 32 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 96, soit +113 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 276 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (314 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charézier (prix au m², ventes DVF, tendance).