01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 130 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 4,4 % |
Sur les 136 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,7 % |
| 1971-1990 | 30 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 61 | 47,7 % |
La période 2006-2019 concentre 47 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 47 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 5 | 3,9 % |
| 3 pièces | 20 | 15,5 % |
| 4 pièces | 30 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 56,6 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 120 | 136 |
| Rés. principales | 106 | 112 | 130 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 0 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
83,1 % de part de propriétaires à Coincy, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 66,9 % |
| Locataires (privé) | 31 | 23,8 % |
| Locataires HLM | 7 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 29,4 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 79 | 60,8 % |
| Fioul | 10 | 7,7 % |
| Électricité | 25 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 15 | 11,5 % |
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,4 % |
| 1 voiture | 52 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 54,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 27 | 1 | 6 |
| 1975 | 34 | 29 | 2 | 3 |
| 1982 | 51 | 43 | 0 | 8 |
| 1990 | 59 | 52 | 0 | 7 |
| 1999 | 64 | 59 | 0 | 5 |
| 2006 | 65 | 65 | 0 | 0 |
| 2011 | 111 | 106 | 0 | 5 |
| 2016 | 120 | 112 | 2 | 6 |
| 2022 | 136 | 130 | 0 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 136 logements, soit +300 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 21 | 56,8 % |
| Classe D | 12 | 32,4 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 57 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,1 % |
| Classe B | 3 | 8,1 % |
| Classe C | 17 | 45,9 % |
| Classe D | 10 | 27,0 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 164 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 106 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 106 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 13 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 181 kWh/m²/an côté maisons, ? à 138 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Mey de 136 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,6 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,9 % de maisons et 30,1 % d'appartements. Le cadre local de Mey est une commune lorraine, perchée à 226 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 66,7 % de propriétaires et 29,4 % de locataires, Mey se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 5,4 % des résidences principales.
Le parc de Mey combine un noyau ancien (10,1 %) et une couronne plus récente (47,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 60,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,3 %). 54,6 % des ménages de Mey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Mey est une commune lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 226 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 130 résidences principales de Mey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.