Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 345 logements recensés.
En comparaison, Jettingen (à 7 km) enregistre 77,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Michelbach-le-Bas s'établit à 345 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,9 %). Côté cadre local, Michelbach-le-Bas est au pied des Vosges alsaciennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 312 m.
La détention de son logement domine très largement à Michelbach-le-Bas (87,7 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 6,8 % avant 1919 et 8,7 % depuis 2006. Le parc de Michelbach-le-Bas présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,1 % du parc diagnostiqué. Le fioul équipe 51,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Michelbach-le-Bas entre 2016 et 2022 (+9,2 %). La multi-motorisation est la norme à Michelbach-le-Bas: 66,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Michelbach-le-Bas est au pied des Vosges alsaciennes. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 312 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 324 résidences principales de Michelbach-le-Bas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 345 logements dont 324 résidences principales, 3 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 345.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 45 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 316 | 345 |
| Rés. principales | 293 | 302 | 324 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 3 |
| Vacants | 19 | 12 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,7 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au fioul, 25 % en électricité, 52 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 345 logements, soit +337 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 27 | 29 | 27 | 42 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 224 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Michelbach-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).