Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 453 logements recensés.
En regard, Hochstatt (à 24 km, 2 173 hab.) affiche 80,6 % de part de propriétaires
1 453 logements sont décomptés dans le parc de Hésingue au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (67,9 %), le collectif assurant 32,1 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 288 m.
La structure d'occupation de Hésingue est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %).
Le parc de Hésingue est plutôt récent: 21,6 % des logements ont été construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Hésingue: classe C en tête et consommation moyenne (177 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,2 %).
Le nombre de logements de Hésingue a bondi de +15,4 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Hésingue: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hésingue est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Côté topographie, Hésingue se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 288 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 453 logements dont 1 262 résidences principales, 45 résidences secondaires et 146 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 453 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 160 | 1 259 | 1 453 |
| Rés. principales | 1 054 | 1 147 | 1 262 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 45 |
| Vacants | 79 | 84 | 146 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 22,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 16 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 485 logements en 1968, 1 453 en 2022 (+200 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 151 | 161 | 149 | 160 | 160 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 38 | 39 | 43 | 41 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hésingue (prix au m², ventes DVF, tendance).