Parc en forte croissance (+28,4 %) porté à 2 757 logements.
62,9 % de part de propriétaires à Sausheim, commune de population comparable à 21 km
Au recensement 2022, Blotzheim compte 2 757 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,9 %, secondaire 5,8 %, vacant 10,3 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (57,7 % / 42,3 %). Blotzheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, à 282 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Blotzheim présente un profil majoritairement propriétaire — 66,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 5,8 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 10,7 %.
Construction récente dynamique: 28,4 % des logements de Blotzheim ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (158 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 32,7 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Blotzheim: +28,4 % entre 2016 et 2022. 51,6 % des ménages de Blotzheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Blotzheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 282 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Blotzheim est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Haut-Rhin. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 757 logements dont 2 313 résidences principales, 159 résidences secondaires et 285 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 2 757.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 928 | 2 148 | 2 757 |
| Rés. principales | 1 813 | 1 986 | 2 313 |
| Rés. secondaires | 21 | 38 | 159 |
| Vacants | 95 | 124 | 285 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,6 % de propriétaires face à 32,0 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 33 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 669 logements à l'origine, 2 757 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 220 | 300 | 232 | 378 | 335 | 164 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 72 | 78 | 81 | 80 | 98 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (56 %), 62 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 91 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 181 kWh/m²/an côté maisons, ? à 145 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 77 |
| T3 | 134 |
| T4 | 57 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blotzheim (prix au m², ventes DVF, tendance).