01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 90 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,6 % |
| Logements vacants | 12 | 11,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 37,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 13,3 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,4 % |
| 3 pièces | 11 | 12,2 % |
| 4 pièces | 24 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 56,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 108 |
| Rés. principales | 87 | 94 | 90 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 19 | 13 | 12 |
À titre de comparaison : 61,0 % de part de propriétaires à Goussaincourt, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,5 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 14,4 % |
| Électricité | 15 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 61 | 67,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 8,9 % |
| 1 voiture | 37 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 74 | 10 | 15 |
| 1975 | 106 | 77 | 16 | 13 |
| 1982 | 100 | 83 | 10 | 7 |
| 1990 | 109 | 81 | 14 | 14 |
| 1999 | 103 | 86 | 10 | 7 |
| 2006 | 103 | 83 | 12 | 8 |
| 2011 | 111 | 87 | 5 | 19 |
| 2016 | 112 | 94 | 5 | 13 |
| 2022 | 108 | 90 | 5 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 99 à 108, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 12 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 35,7 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 304 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 267 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 230 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Midrevaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 108 logements à Midrevaux, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,5 % de maisons individuelles. Midrevaux est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 371 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,5 % de propriétaires contre 12,5 % de locataires.
Parc notablement ancien à Midrevaux: 37,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Midrevaux consomme plus que la moyenne: D dominante, 243 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Midrevaux a diminué (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Midrevaux: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Midrevaux appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 371 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.